Descrição

Uma oportunidade para quem busca espaço, potencial de valorização e a tranquilidade de um dos bairros mais charmosos de Florianópolis. Localizado em Ratones um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Florianópolis, este imóvel oferece um amplo terreno de 475,24 m² com duas construções independentes, ideal para moradia, investimento ou geração de renda com locação. Casa 1 é uma kitnet de aproximadamente 24 m², com ambiente integrado reunindo sala, cozinha e quarto, além de banheiro, praticidade e funcionalidade. Casa 2, com aproximadamente 44 m², possui 2 quartos, cozinha, banheiro, edícula e 1 vaga de garagem coberta, excelente opção para quem busca mais espaço e conforto. Ratones é cercada pela natureza, conhecida pela tranquilidade e pelo excelente potencial de valorização, com fácil acesso às praias do norte da ilha, comércio, escolas, mercados e principais vias de Florianópolis. O proprietário estuda permuta por imóvel, mediante análise, tornando a negociação ainda mais flexível. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 475,24 m² de terreno 2 construções independentes (68 m² de área útil total) Kitnet de ~24 m² (ambiente integrado + banheiro) Casa de ~44 m² (2 quartos, cozinha, banheiro, edícula, 1 vaga coberta) Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel em Ratones.